「シロアリ保証」を徹底解説！5年と10年の違いや、絶対に確認すべきチェックリスト
「せっかくシロアリ駆除をしたのに、また数年後に発生したらどうしよう、、」
「シロアリ対策をしたけど本当にシロアリ出ないのかな、、」
床下という目に見えない場所のメンテナンスだからこそ、施工後も不安を感じませんか？
そんな不安を解消し、住まいの安全を長期的に守るのがシロアリ保証です。
しかし、一言に「保証」と言っても、実は業者によってその中身や適用条件には大きな差があることをご存知でしょうか。
中には、いざという時に「対象外」と言われてしまうような不十分な保証も存在します。
本記事では、一般的な5年保証の理由から、気になる10年保証の裏側、さらには保証が受けられなくなる意外な落とし穴まで徹底解説します。
最後まで読めば、提示された保証が「本物の安心」かどうかを見極められるようになり、自信を持って業者を選べるようになるはずです。
最後まで読めば、提示された保証が「本物の安心」かどうかを見極められるようになり、自信を持って業者を選べるようになるはずです。
見えない箇所だからこそ感じる不安を、しっかりとしたシロアリ保証で安心に変えませんか？
シロアリ保証は「安心の証」
保証期間内の被害や再発時の安心になる
シロアリ保証は、保証期間内での被害や再発時に費用を負担することなく、再度駆除や予防対策を受けられることを約束するものです。
シロアリ対策は、床下など目に見えない場所での作業が中心です。
どんなにすばらしく優良なシロアリ業者に施工をお願いをしても
「本当にシロアリ対策ができているのか？」「せっかくシロアリ駆除をしたのにすぐに再発したらどうしよう」という不安が残るかもしれません。
そのような不安を解消するのが、シロアリ保証です。
業者選びのひとつの判断材料になる
保証内容をしっかりと確認することは、その業者がどれだけ責任感を持って仕事をしているかを見極めることにも繋がります。
悪質な業者は、保証期間が極端に短かったり、保証内容が曖昧だったり、そもそも保証書を発行しなかったりすることがあります。
一方、優良業者は自社の施工品質に自信を持っているため、明確で充実した保証を提供します。
シロアリ保証の期間は5年が多い
シロアリ保証は基本的に5年が有効期間です。
ただし稀に10年保証の業者もいます。その理由と中身を解説します。
保証が5年の理由
シロアリ対策の薬剤は、環境や人体への影響を考慮して、かつての強力なもの（クロルゲン）から約5年で分解・消失する成分へと改良されました。
そのため、日本しろあり対策協会の基準でも有効期間が5年とされ、保証もその期間に合わせて5年間に設定されています。
保証が10年の業者もある。その理由と中身は。
ごく稀にですが、10年保証の業者もあります。
保証が10年になるのは主に2つのケースがあります。
1つ目は、新築時にのみ適用されるハウスメーカー等の「延長保証」です。
これは10年のタイミングで外壁塗装など、別のメンテナンスの提案をしやすくするための施策と言えるでしょう。
2つ目は「5年目に薬剤の散布を行う」ことを前提とした実質5年+ 5年の継続契約です。
つまり5年後のシロアリ対策も盛り込まれていて、金額も5年保証のプランより高くなります。
いずれも薬剤自体の寿命が伸びたわけではなく、特約や点検によって期間を延ばしています。
シロアリ保証の保証内容
シロアリ保証によって、保証期間内にシロアリ被害を受けた場合、主に2つの保証が適用されます。
無償で駆除を行う「再施工保証」と修繕費用のための「建物修復費用補償」です。
無償で駆除を行う「再施工保証」
保証期間中にシロアリが発生した際、薬剤の散布や駆除作業を無料で行う制度です。
これにより万が一またシロアリが出ても、あなたの持ち出し（施工費用）はゼロで済みます。
被害箇所の修繕費用を補う「建物修復費用補償」
保証期間中にシロアリの発生によって柱や土台が被害を受けた場合、その修繕費用を保険で賄う制度です。
高額になりがちな修繕費を最大1,000万円程度まで補えます。
シロアリ保証対象外になってしまうケース
安心の保証も常に適応になるわけではありません。以下の内容には注意してください。
アメリカカンザイシロアリなど外来種のシロアリによる被害
一般的なシロアリの薬剤は、土の中から侵入する在来種の「ヤマトシロアリ」と「イエシロアリ」です。
一方、外来種のアメリカカンザイシロアリは空から飛来し、乾燥した木材であれば場所を選ばず巣を作るため、事前の予防や対策が非常に困難になります。
加えて駆除もとても難易度が高いことから、多くのシロアリ保証で対象外となっています。
雨漏りや水漏れ（漏水）を放置してしまった
シロアリは湿った環境を好むため、雨漏りや漏水を放置するとシロアリが集まりやすくなり、被害を受けやすくなります。
シロアリ被害の原因が住宅管理や外部的要因とされてしまい、せっかくのシロアリ保証が適応外になってしまうことがほとんどです。
シロアリ対策・シロアリ駆除後に家を増改築
そもそもシロアリ保証は、施工した時の家の状態でないと適応されません。
また増改築した箇所は、薬剤の散布を行っておらずシロアリが侵入しやすい環境となります。
その場合、シロアリ業者は責任を負いようがありません。
シロアリ対策・シロアリ駆除を行ったのちに、家を増改築した際には、再度シロアリ対策を行うことがオススメです。
他社や自分で施工を行った
シロアリ保証は、あくまで施工業者で施工を行ったものに対して適応される保証です。
そのため、他社や自分で施工を行ってしまうと、保証の適応範囲外になります。
保証期間内にシロアリ被害の不安があれば、施工してもらった業者に相談をしましょう。
なお、プロではなく自分で施工を行うと、かえって被害を拡大させてしまったり被害をうけやすくするリスクもあり、注意が必要です。
そもそもシロアリ対策・シロアリ駆除の施工時にシロアリ保証がつかないケースがある
アメリカカンザイシロアリなど外来種のシロアリによる被害
アメリカカンザイシロアリなどの外来種はどこにでも巣を作り、一度の駆除で全滅したかの判断が非常に難しく、再発リスクを予測できません。
また、近隣から再び飛来するのを防ぐ手立てもないため、業者が責任を負えず保証がつかないのが一般的です。
雨漏りや漏水などの欠陥
シロアリは湿った木材を好むため、雨漏りや漏水を放置するとシロアリ被害を受けやすくなります。
また、せっかく施工をしても薬剤が流れやすいです。
シロアリ被害を受けやすく、加えて薬剤も流れやすいという環境下のため、シロアリ保証がつかないケースが多いです。
部分的な施工を行った
シロアリ対策、シロアリ駆除の施工として、一部分のみ施工を行う「部分施工」があります。
この場合、施工を行っていない箇所からシロアリが侵入し、被害をもたらすことが十分に考えられます。
「部分施工」の場合はシロアリ保証がつかないことが多いです。
断熱性の向上を目的とした特殊な住宅構造
外基礎断熱（そときそだんねつ）、内基礎断熱（うちきそだんねつ）といった、断熱性向上のため、基礎断熱を施された家が増えてます。
基礎断熱を施された家は、断熱材が木材や柱へのルートを覆っていているため、シロアリの侵入経路やシロアリの発見や確認をしにくくなります。
そのため被害がかなり進行していかないと気づきにくく、対策もしにくいです。
また施工そのものもしにくいことが非常に多いです。
そのため、基礎断熱を施された家の場合、シロアリ保証がつかないことがほとんどです。
悪質業者に騙されない！保証書チェックリスト
悪質業者は、口頭で保証を謳いながら、実際には無効な保証書を渡したり、そもそも発行しなかったりします。
以下の項目を参考に、保証書を必ずチェックしましょう。
口約束ではなく、書面（保証書）が発行されるか
どんなに良い保証内容を口頭で説明されても、書面がなければ無効です。
必ず正式な保証書を発行してもらいましょう。
以下に不備があると、保証書として認められず、保証期間内にシロアリ被害を受けた際に、サービスや保証が降りないケースが出てきます。
業者の社名・住所・連絡先が明確か
記載された情報が正確で、実在する業者かどうかを確認しましょう。
連絡先が携帯電話の番号だけ、といった場合は注意が必要です。
契約内容・施工内容が具体的に記載されているか
契約書と保証書に、施工した場所や内容（どこにどの薬剤を使ったかなど）が具体的に記載されているかを確認しましょう。
保証期間と保証内容が明確か
「保証期間は5年間」「再発時は無償で再施工」など、期間と内容が誰が見ても分かるように明記されているかを確認しましょう。
押印やサインが正しくなされているか
業者側の正式な押印やサインがされているかを確認しましょう。
まとめ：シロアリ保証は「安心」のしるし
シロアリ保証は費用ではなく、将来への備え
シロアリ対策における保証は、単なるサービスではなく、将来への備えです。
「もし再発したら…」という不安を解消し、万が一の事態に備えるための保険のようなものです。
シロアリ保証の有無と内容をしっかり確認することは、安心して暮らし続けるための重要なステップです。
確かなシロアリ保証でシロアリの不安を解消する
充実したシロアリ保証は、業者選びの不安を解消するだけでなく、施工後もシロアリ被害から家を守ってくれます。
「シロアリ被害を受けたらどうしよう」「再発したらどうしよう」という不安を抱えることなく、心穏やかに日々を過ごせるようになるでしょう。
業者選びの最後の決め手としてシロアリ保証を賢く活用しよう
シロアリ保証は、料金や対応の良さと並んで、業者選びの最後の決め手となる重要な要素です。
悪質業者の口車に乗らず、今回ご紹介したチェックリストを参考に、保証内容を比較検討することで、あなたに最適な業者を見つけ、確かな安心を手に入れてください。
シロアリ対策は、シロアリ対策パートナーズに問い合わせるのがオススメ
シロアリ対策パートナーズでは、厳しい審査や、独自の施工基準、経営状況のチェックなどをクリアした優良企業をお客様にご紹介することで、「後悔しないシロアリ対策の業者選び」をサポートしています。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
